Названы самые дорогие жилые комплексы Петербурга

Аналитики Knight Frank St.Petersburg назвали самые дорогие жилые дома в Санкт-Петербурге. Квадратный метр стоит около миллиона рублей. Самым дорогим элитным объектом Санкт-Петербурга, по оценке экспертов Knight Frank, является Императорский яхт-клуб на 69 квартир-резиденций. Средняя цена квадратного метра здесь 830 000 рублей. Проект расположен на Крестовском острове в окружении водных и зеленых парков. Отличительные особенности проекта – благоустроенная гранитная набережная, пристань для яхт и вертолетная площадка

ЖК Императорский яхт-клуб

Санкт-Петербург, Петроградский р-он, Мартынова наб.

Крестовский о-в

Сдан

На втором месте проект «Особняк Кушелева-Безбородко» на Кутузовской набережной, который состоит всего из 29 квартир, а стоимость одного квадратного метра в среднем составляет 820 тысяч рублей. На данный момент продаются только резиденции с воссозданными историческими интерьерами.

ЖК Особняк Кушелева-Безбородко

Санкт-Петербург, Центральный р-он, Кутузова наб, д. 24, к. 1

Чернышевская

Сдан

Третье место у ЖК One Trinity Place на окраине Адмирала Лазарева. Этот элитный объект, введенный в эксплуатацию в этом году, включает 175 квартир, все из которых предлагаются с чистовой отделкой. Средняя цена 1 кв.м. м. это 757 тысяч рублей.

ЖК One Trinity Place

Санкт-Петербург, Петроградский р-он, Адмирала Лазарева наб, д. 22

Чкаловская

Сдан. Квартир в продаже: 4

По данным Ritter Frank St.Petersburg, средняя цена на рынке элитного жилья с начала 2020 года выросла на 17% и составила 417 тысяч рублей. за квадратный метр. Объясняется это, в том числе, резким падением предложения. В этом году сдан только один объект – уже упомянутый One Trinity Place площадью 16,3 тысячи квадратных метров, а было продано только в первом квартале почти 13 тысяч «квадратов».

Более 60% спроса приходится на Петровский остров, на котором строится большинство объектов. Однако комплексы, построенные до 2018 года, как правило, уже не представляют интереса для покупателей: в среднем около трети квартир в таких объектах остаются неиспользованными. До конца года в Санкт-Петербурге планируется ввести около 33 тысяч квадратных метров элитной недвижимости.