Est-a-tet-: бизнес-класс развивается по системе «все включено»

Одна из тенденций мировой архитектуры и дизайна – мультиформатность и целостность проектов, в которых комплекс гармонично сочетает в себе совершенно разные функции – жилую, деловую и социальную. Аналитики отдела проектного консультирования Est-a-Tet поясняют, что мультиформатность больше характерна для бизнес-проектов и проектов премиум-класса, поскольку при строительстве «комфортных» новостроек девелоперы чаще всего придерживаются стандартов социальной инфраструктуры, а элитные проекты ценятся за конфиденциальность и уникальность.

В связи с этим специалисты Est-a-Tet проанализировали новостройки бизнес-класса в столице, пользующиеся наибольшим спросом с 2019 года, и определили наиболее наполненные инфраструктурой.

Существенным преимуществом жилого комплекса в мегаполисе является наличие зон отдыха, расположение застройки на комфортной полигоне или создание собственного парка в его составе. Например, ЖК «ЗИЛАРТ» имеет полную собственную инфраструктуру: от детских садов и школ до музеев и парка. При этом средняя цена находится на уровне 308 тыс. руб. / М². м, а стоимость квартир начинается от 9,3 млн руб.

Все необходимое для комфортного проживания есть и в ЖК «Символ». Проект предусматривает строительство школ, детских садов, медицинской инфраструктуры, торгово-развлекательных комплексов, стадионов, тренажерного зала с бассейном, а также дома культуры и музыки. Средняя стоимость комплекса 227,5 тыс. руб. / М². м, первоначальный бюджет – 7,1 млн руб.

Также в ЖК «Сердце столицы» отмечена высокая доступность различных объектов инфраструктуры (5 из 7 направлений). Здесь есть детский сад, школа и фитнес-центр, а также благоустроенная набережная с зонами отдыха по цене от 15,5 млн рублей. Чуть ниже, чем стоимость усадьбы «Акватория» – от 8,8 млн рублей, основная концепция которой, по мнению архитекторов IND, в проекте – «удовлетворить практически все потребности человека по пирамиде Маслоу». Поэтому, помимо благоустроенной набережной, здесь есть закрытая территория для посторонних со всей необходимой для полноценной жизни инфраструктурой: живописные прогулочные зоны, площадки для занятий йогой и подвижными играми, супермаркет. В нескольких шагах от жилых домов разместятся детские сады и школы, рестораны и развлекательные кафе с панорамными окнами, расположенные в стилобате со стороны набережной. По 4 балла получили жилые комплексы «Крылья», «Хорошевский» и «Нагатино I Ленд». Эти проекты включают в себя школу, детский сад, фитнес-центр и офисную составляющую, а стартовые цены варьируются от 7,5 млн до 10,2 млн рублей.